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Investir dans l’immobilier Lille
Défiscalisation - Robien Recentré
Logements concernés
Neuf et anciens réhabilités (sous conditions) : logement acquis à titre onéreux
Plafonds de ressource
Pas de plafonds de ressources
Durée minimale de la location
Neuf ans ( sans option possible pour une nouvelle période d'amortissement)
Ressources du locataire
Pas de plafond de ressources
Montant du loyer
Plafonds mensuels de loyers par mètres carré, charges non comprises pour
2007 Zone A : 20,45 € / m²
Zone B1 : 14,21 € / m² pour Lille
Zone B2 : 11,62 € / m²
Zone C : 8,52 € / m²
Zones d'application des plafonds de loyers
Zone A : agglomération parisienne, Côte d'Azur, Pays genevois
Zone B : agglomérations de plus de 50 000 habitants et zones chères (littorales, frontalières…)
Zone C : reste du territoire.
Taux d'amortissement
6% par an pendant sept ans
4% par an pendant deux ans
Soit un amortissement Total de 50% sur 9 ans
Taux de déduction forfaitaire
Néant
Déduction des frais réels
Restrictions concernant le locataire
Le logement peut être loué à un ascendant ou descendant du contribuable à la condition que le locataire n'appartienne pas au foyer fiscal du bailleur.
